Ali lahko odplačate Mello Roosa?
Ali lahko odplačate Mello Roosa?

Video: Ali lahko odplačate Mello Roosa?

Video: Ali lahko odplačate Mello Roosa?
Video: Ali lahko zaradi osamljenosti zbolimo❓🤔 2024, Marec
Anonim

Posebna Mello - Roos davek ostane v veljavi, dokler je potrebno za odplačilo glavnice in obresti na posebno obveznico skupaj z morebitnimi razumnimi administrativnimi stroški. Davek ne sme ostati v veljavi dlje kot 40 let. Santaluz Mello - Roos davek naj bi bil odplačan med letoma 2030 in 2033.

Preprosto tako, kako dolgo naj plačujem Mello Roos?

Običajno so obveznice plačano v 20 letih, državni zakon pa dovoljuje do 40 let. Tisti, ki kupijo nov dom, imajo možnost plačati za njihov Mello - Roos davek v celoti ob nakupu.

kako plačam Mello Roos? Izračunaj svoje Mello Roos davka, tako da si ogledate trenutni račun za davek na nepremičnine. Poglej, kaj si plačevanje v Mello Roos davek, nato pa ta znesek delite z vrednostjo vaše nepremičnine. Rezultat je odstotek vrednosti vašega doma glede na to, kaj ste plačevanje v Mello Roos davek in je običajno manj kot 2 odstotka.

Vprašanje je tudi, ali lahko Mello Roos odpišete?

Glede na do IRS, samo davki na nepremičnine »ad valorem« (»po do vrednost”) so davčno priznane. veliko Mello - Roos davki ne temeljijo na vrednosti stanovanja, zaradi česar mnogi niso davčno priznani. Mnoge od teh so lokalne ugodnosti, zaradi česar niso davčno priznane.

Kako vem, če plačam Mello Roos?

Za lociranje in identifikacijo vašega Mello - Roos District ali Community Facilities District (CFD), boste iskali po vaši številki parcele za davek na zavarovano nepremičnino (številka parcele). Svojo številko paketa boste našli na sredini računa za davek na nepremičnine.

Priporočena: